こんな不動産を所有されていたら

当社が必要です。

不動産売却で最高の成果を

 

不動産所有者にとって生涯に何度も無い「不動産売却」に
豊富な経験と高いスキル、革新的なデータと広く深い人脈を活用できる
信頼のおけるパートナーが当社です
 
レトロビル
レトロビル

賃料低下、空室、増える修繕費、耐震…

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容積未消化
容積未消化

小規模、間口狭小で高度利用が見込みにくい

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地上げ用地
地上げ用地

小規模、低利用、レトロな街並み。地上げ屋さんが活躍しそう…

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レトロビル
レトロビル

歴史的保存も必要ですが、未消化容積、耐震問題から対策が必要…

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ビルの狭間
ビルの狭間

再開発の取り残されたようなビル。周辺ビルの動向をいかに見極めるかで価値は数倍の差に…

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開発用地
開発用地

開発用地の売買価格は最も大きな差が出ます。目の前の大金に惑わされず、適確なアドバイスに耳を傾けて。

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不整形
不整形

旗竿、三角などの不整形地は安くなる傾向に。特に狭い接道幅、無道路地は慎重な戦略が必要。

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狭小地
狭小地

都心に多い10坪内外の狭小地。特に間口の狭い土地は苦戦しがち。

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都心駐車場
都心駐車場

長期にわたって駐車場等として放置している低利用、未利用地。節税と合わせた戦略で、手取りの最大化が重要に。

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相続
相続

急いで安く売る理由は一切ありません。どの資産を売るべきかも、税負担を考慮して手取りの最大化を目指しましょう。

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法人/代表者所有
法人/代表者所有

銀行の言いなり、低い簿価で重い税負担、未利用部のある自社ビルなど…的確なアドバイスが最も必要であり、重大な決断が求められます。

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自社工場・倉庫
自社工場・倉庫

通常は取引の対象とならないため、価格を引き出しにくい傾向に。的確な戦略を駆使しないと全く売れないことも…

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相続・事業承継・事業再生で力を発揮

高値の飽くなき追求

詳細な調査研究
詳細な調査研究

ご依頼の案件を多面的、かつ専門的に鑑定士、建築士、弁護士、税理士などが調査検証、分析研究を行います。

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潜在価値を追求
潜在価値を追求

所有者が得るべき利益を逃さないために、地上げによる再開発、転売屋のコンバージョンやリノベーションプランを徹底追及します。

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データ・IT戦略
データ・IT戦略

膨大な不動産情報を分析して的確な結論を導き出します。 一方、過去の不動産購入者データ、TDBやTCRなどの事業者データ、協力不動産会社データなどに基づき想定するマーケティング戦略は、確実に高い価格が提示可能な顧客へのアプローチを可能にします。 IT技術を駆使した視覚にうったえるプレゼンテーションは、各インターネットサイトへのダイレクトな投稿を可能にし、広範なマーケティングを素早く実現します。

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地道な営業戦略
地道な営業戦略

売却方法は、オープンな入札、クローズドな入札、相対取引など案件の特性に応じて最良策を講じていきますが、最も重要なポイントは情熱と真摯な努力と心得ています。

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PDCA
PDCA

常に最善を追求するためのPDCAは欠かさず行い、特にご依頼者へは全ての情報を開示し、各プロセスへの理解を深めて頂く努力を欠かしません。

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アフターフォロー
アフターフォロー

私共は専門職業家により構成されておりますので、法務、税務、金融、不動産の専門家が身近な存在として、いつでもお気軽にご相談を受け付け致します。

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不動産評価

売買の参考から相続節税、訴訟その他、
目的に合わせて様々なレポートを提供

各種ご相談

路線価、税額試算、法律相談など、
あらゆる不動産の相談に対応